长期不住人的房子该怎么处理

房子长期不住放点啥

为了保持室内空气清新，可以考虑以下措施：
1. 使用活性炭等吸收有害气体的材料，可以减少封闭期间气体的挥发。
2. 放置一些植物，并设置滴灌系统，保证植物得到足够的水，同时它们也能吸收有害气体。

买房注意事项

购房时需要注意以下事项：
1. 审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。
2. 使用标准的房屋买卖合同，谨慎填写合同条款。
3. 注意合同中权利与义务是否对等，提出自己的意见。
4. 在合同中明确面积差异处理方式，避免上当。
5. 使用规范的付款方式，避免纠纷产生。
6. 确认交房日期，明确开发商的责任。
7. 请律师或行家审查合同文本，避免损失。在签约时提出修改意见，保障自己的利益。如无法达成一致，有权重新选择开发商及楼盘。

如何处理面积差异

面积差异是购房过程中常见的问题，处理方式如下：
1. 在合同中明确面积差异的处理方式。
2. 购房者可以选择按套内建筑面积为依据进行面积确认。
3. 要求合同中对面积差异进行详细约定，避免纠纷。
4. 如果面积差异超出合同约定的范围，购房者有权要求补偿或解除合同。

购房合同审查

购房合同是保障购房者权益的重要文件，审查合同时需注意以下事项：
1. 使用标准的房屋买卖合同，避免使用非正规合同。
2. 仔细阅读合同条款，确保权利与义务对等。
3. 对于不合理的条款，购房者可以提出修改意见。
4. 如果开发商不同意修改或补充合同，购房者有权选择其他开发商及楼盘。
在购房过程中，遵循以上注意事项和合同审查步骤，可以保护自己的利益，避免不必要的损失。
在房产购买中，细心审查合同和注意事项非常重要。保持室内空气清新和处理面积差异的方法也是需要考虑的因素。希望以上内容对您有所帮助，祝愿您能顺利购买到满意的房产。