深圳人才房和安居房有什么不同

深圳人才房和安居房的区别

人才房和安居房是深圳房产市场中两种不同类型的住房，它们在租金、居住人群和申请条件等方面存在区别。

租金差异

人才房的租金由政府定价，价格不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。而安居房则以成本价向中低收入家庭出售，不涉及租金。

居住人群区别

人才房的销售对象是机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才，申请条件根据当地规定。而安居房则主要面向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户。

申请条件不同

安居房的申请时间相对较为灵活，符合条件的申请人可以随时进行申请轮候。而人才房的申请时间需要根据房源通知来确定，申请人需要在规定时间内进行申请。

深圳人才房申请条件

深圳市人才房的申请条件包括：
拥有全日制本科或以上学历，包括教育部认可的国外高等院校毕业生。
深圳市有需求的技术工人，持有二级或以上国家职业资格证书。
被深圳市政府认定为高级别、稀缺或特殊人才。
能够依据自身发展需求执行条件，并符合市政府人力资源保障部门的相关规定。

深圳安居房申请条件

深圳市安居房的申请条件包括：
以家庭为单位申请，申请人的配偶和未成年子女需列为共同申请人。
申请人和共同申请人都具有本市户籍。
申请人需参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或根据深圳市人才认定办法认定为人才并参加本市医疗保险累计缴费3年以上。
申请人和共同申请人在本市未享受过购房优惠政策，在本市没有任何形式的自有住房，并在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
申请人和共同申请人符合国家计划生育政策。
总结而言，深圳人才房和安居房在租金、居住人群和申请条件等方面存在明显差异。了解这些区别可以帮助人们更好地选择适合自己的住房类型。
通过对深圳人才房和安居房的区别以及申请条件的介绍，希望能够帮助大家更好地了解这两种不同类型的住房，并根据自身情况做出明智的选择。