首套房买二手房能否使用公积金贷款

首套房买二手房可以用公积金贷款吗

首套房买二手房可以用公积金贷款，只要贷款人符合公积金贷款条件，购买的二手房符合公积金可贷范围就可以用公积金贷款购买。公积金贷款并没有限制用于新房，只要属于公积金贷款购房的可使用范围即可。

公积金贷款买房可以买哪些房?

公积金贷款可以用于购买自住住房、经济适用房和商业用房。自住住房是主要对象，购买经济适用房需要满足不同地区的申请条件。在一些城市，公积金贷款也可以用于购买商业用房，但通常限于商铺、写字楼等商业用途。

公积金贷款限制条件

公积金贷款有一些限制条件需要注意：
1、房屋性质：只能购买自住性质的房屋，不支持购买投资性质的房产，如出租房、商铺等。
2、贷款额度：一般不得超过购房总价的70%，具体受地区政策和月薪水平影响。
3、购房区域：不同地区对购房区域也有不同限制，一般要求购房区域在本市或就近城市。
4、还款方式：只支持等额本息和先息后本还款方式，不支持等额本金还款方式。
5、购房时间限制：有些地区对购房时间也有限制，要求购房时间在两年内等。
综上所述，首套房买二手房可以用公积金贷款，只要符合公积金贷款条件和范围。然而，公积金贷款也有一些限制条件，包括房屋性质、贷款额度、购房区域、还款方式和购房时间。在购买房屋时，务必了解并满足相关限制条件，选择合适的公积金贷款方式。希望以上内容能够帮助您更好地了解首套房买二手房使用公积金贷款的相关情况。