房产税是地方税还是中央税，缴税方式

房产税是地方税还是中央税

房产税是一种地方税，它以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入来确定计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。地方税是“中央税”的对称，是由地方政府征收的税款。根据1988年财政管理体制的划分，地方税主要包括城市维护建设税、屠宰税等。虽然地方税的基本管理权仍归中央所有，但地方政府可以在中央确定的税种范围内决定开征、停征，并制定具体的征收管理办法。

国税与地税的区别

国税主要征收增值税，而地税主要征收营业税及增值税的附加税、房产税、土地税、印花税、车船税和个人所得税等。国税和地税是我国实行分税制的产物。国税作为国家税务系统的一部分，与地税相对应，承担着组织财政收入、调控经济和调节社会分配的重要职能。在我国的财政收入中，税收占据了90%以上的比重，展现了税收在国家财政中的重要地位和作用。

房产税的征税范围和缴纳方式

根据相关规定，房产税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房产。城市指的是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，但不包括农村。县城是指县人民政府所在地的城镇。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达、人口相对集中，并符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府来划定。
房产税需要每年缴纳，按照法律规定，房产税是按年征收的，纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府来规定。一般来说，纳税人可以选择一次性缴纳全年的房产税，也可以选择分期缴纳。一种常见的分期缴纳方式是将房产税分为上半年和下半年两期，上半年的税款可以在5月份缴纳，下半年的税款可以在10月份缴纳。当然，纳税人也可以在5月份一次性将全年的房产税全部缴纳清楚。