装修防水质保期及注意事项

装修防水质保几年

防水工程质保期至少是五年，一般情况是五年，其他房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，房屋建筑工程保修期开始计算的是从工程竣工验收合格之日起。

装修防水注意事项及细节

1. 平整基层，确保质量

防水基层表面应平整，检查阴阳角是否方正，墙面是否垂直，未达标要先处理到位，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等现象，含水率应符合防水材料的施工要求，将原基层用水泥油滚刷成平面。防水剂不具有填充性。这样做的优点是能够保证防水涂刷质量，确保防水效果的可靠性。

2. 细致施工，防水全覆盖

在施工过程中，要注意一些细节，如地漏套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位应先加防水附加层，地漏表面防水应刷入地漏孔内。此外，防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm以上，厨房、卫生间墙面防潮层不得低于1800mm，防水应刷到地面以上100mm（挡水边）以上，并按1：1比例配置。这些细致的施工措施可以保证防水效果，并起到连接作用，防止水渗透。

3. 严格验收，确保质量

在防水施工完成后，要进行严格的检查和测试，如墙面防水施工前采用黑鬓扫涂一层纯水泥浆后再在墙身涂刷防水剂一至两遍，不得漏刷，不许出现沙眼及气泡，由项目主管验收合格后才能做下一道工序，地面层防水涂刷两到三遍待干后进行48小时蓄水试验，由项目主管验收合格后方能做下道工序，地面防水工程完成必须采取相关的保护措施。这样的严格验收措施可以确保防水层的质量和效果，避免出现气泡沙眼等问题。

装修防水的重要性

装修防水工程的质保期一般为五年，但是在实际施工中，我们也要注意一些细节和注意事项。从防水基层的处理到防水材料的施工，都需要注意质量和技术要求。此外，在施工完成后，要进行严格的检查和测试，以保证防水层的质量和效果。在日常使用中，也要定期检查和维护防水层，避免损坏和水渗透问题。只有做到这些，才能确保装修防水的效果和质量，使房屋更加安全和耐用。