物业打业主该怎么处理

物业打业主该怎么处理？

近日，一名物业经理带着保安上门扇业主耳光，引发了广泛关注和讨论。面对这种不当行为，业主应该如何应对呢？
首先，业主可以选择报警。拨打110，警方会出面解决这一问题，并进行调查。无论谁有错，动手打人都是不对的行为，警方会依法处理。报警不仅可以保护业主的人身安全，还能通过法律手段解决纠纷，维护自身权益。
其次，业主可以选择起诉物业公司。物业人员是物业公司的职员，因此公司应该对其员工的行为负有管理责任。在起诉过程中，业主需要与物业公司进行法律较量。如果业主有理，那么他们一定会胜诉，法律会给予他们公道。起诉物业公司可以让业主通过法律途径维权，同时也对物业公司起到警示作用，促使其加强管理，提高服务质量。
当然，如果业主与物业公司之间发生矛盾，他们也可以自行协商解决。但是，如果物业打业主的事情发生，业主绝对不会忍受，肯定会报警，通过法律手段维护自己的合法权益。

常见的物业纠纷有哪些？

除了物业打业主事件，还有一些其他常见的物业纠纷。了解这些纠纷类型，可以帮助业主更好地应对和解决问题。
首先是无物业服务合同的纠纷。物业管理企业提供物业管理服务时，除了需要办理相关企业登记外，还需要具备相应的等级资质和收费资质，并获得政府主管部门颁发的相关证书。如果物业管理企业没有合法合规的资质，业主可以通过法律途径要求其承担相应责任。
其次是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开和与服务相适宜的原则，收费标准应严格按照合同约定执行。对于普通住宅的物业管理服务费用，应该是政府指导价，确定费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，考虑业主的经济承受能力。而对于其他类型的住宅，物业费用必须经过业主或业主委员会的协议约定。
此外，还有业主拒交物业管理费纠纷。按照约定交纳物业管理费是业主的基本合同义务，但实际上，此类纠纷的发生原因十分复杂，处理时需要根据具体情况进行判断和处理。法律规定了业主有权拒绝支付不合理的物业管理费用。如果物业公司无法提供合理的服务，业主可以通过法律途径维护自己的权益。
另外，物业管理企业违约也是常见的纠纷之一。如果物业管理企业违约，例如私自经营或出租共用部位，或者安装广告牌，应该被责令立即恢复原状，并承担给业主或使用人带来的损失。业主可以通过法律手段要求物业管理企业承担相应的责任和赔偿。
最后，物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷也需要具体分析。如果物业管理合同约定，可以采取停止供水、电、气等措施的情况下，应根据具体情况来处理。物业管理企业在采取这些措施时，应严格按照法律规定和合同约定执行，避免滥用权力损害业主的合法权益。
在物业管理中，业主与物业公司之间难免会发生一些纠纷。面对物业打业主这种不当行为，业主可以选择报警、起诉物业公司或自行协商解决。同时，了解常见的物业纠纷类型，可以帮助业主更好地应对和解决问题。在处理物业纠纷时，业主们应该保持冷静，合理合法地维护自身权益，通过合适的途径解决问题。同时，物业管理企业也应加强管理，提高服务质量，避免发生类似的事件。通过共同努力，可以建立和谐、安全、舒适的居住环境。