公积金月冲和年冲哪个更合算，有什么区别

如何申请公积金月冲还贷

商贷利用公积金进行月冲还款需要向当地住房公积金管理中心申请，并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》。申请时，只需携带个人身份证到公积金管理中心即可。委托还贷关系将在协议签订后的次月开始生效。
申请时需要准备以下材料：1、委托人本人身份证原件；2、住房贷款合同原件；3、若配偶办理公积金委托还贷，还需提供结婚证原件；4、若直系亲属办理公积金委托还贷，还需提供户口簿等相关关系证明材料原件。

公积金月冲和年冲的比较

公积金月冲和年冲适用于不同购房者的需求，各有其优势。公积金年冲是将公积金账户余额一次性冲抵贷款本金，从而节省利息，还款总金额会较少。但是，大多数购房者的公积金账户余额有限，因此只能选择公积金+商业贷款的组合贷款方式。在这种情况下，选择公积金月冲可以减轻一定的月供压力。
然而，如果公积金账户余额较高，购房者可以选择公积金年冲，一次性冲抵贷款本金，并申请缩短贷款年限，以节省利息。因此，购房者需要根据自己的资金状况和还款压力来决定使用哪种方式。

公积金月冲后能否提取余额

一旦选择了公积金月冲还贷方式，就无法再提取公积金余额。还款合同与贷款是相连的，因此还款后无法再进行提取。要提取住房公积金，必须在没有申请住房公积金贷款或使用住房公积金账户余额冲还贷的情况下进行。通常情况下，每年可以提取一次公积金，但提取额度不能超过前12个月的还款总额。
购房者在决定使用公积金月冲还贷方式前，应充分考虑自己的资金需求和未来的还款能力。如果需要提前使用公积金或者希望节省利息，那么月冲方式可能不适合。然而，如果希望减轻初期的还款压力，那么选择公积金月冲可能是一个更好的选择。