贷款买房能用父母公积金吗，有哪些还款方式

贷款买房是否可以使用父母的公积金？

很多人在考虑购房时，会优先考虑公积金贷款的方式。然而，对于一些缴款年限不足的人来说，贷款额度可能会受到限制。所以，有人会问，贷款买房是否可以使用父母的公积金呢？答案是肯定的。

公积金贷款所需准备的材料

在申请公积金贷款时，需要准备一些必要的材料。下面是一份常见的准备材料清单：

房屋买卖合同：原件和复印件各两份。
转让后的房屋契证：原件和复印件各一份。
转让房屋评估书：原件一份。
首付款凭证：原件和复印件各一份。
借款人及其配偶身份证：原件和复印件各两份。
借款人及其配偶户口簿或户籍证明：原件和复印件各一份。
结婚证：如果是已婚借款人，需要提供原件和复印件各两份。如果是未婚（包括离异）借款人，需要提供户口所在地婚姻登记处出具的未婚证明，原件和复印件各两份。
工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项各增加复印件一份，并且需要提供单位收入证明的原件。

准备这些材料可以更好地满足公积金贷款的申请要求。

公积金贷款的还款方式

在公积金贷款中，还款方式有两种：年冲还贷和月冲还贷。
年冲还贷是指每年一次性提取住房公积金账户余额来还贷款本金。还款后，每月的月供需要使用借款人的自有资金，不能再使用公积金账户中的资金。
月冲还贷是指每月直接从公积金账户中提取公积金来抵扣当月的贷款本息。如果提取的公积金金额不足以还清当月还款金额，借款人需要自己补足。
选择哪种还款方式，可以根据个人的实际情况和经济状况来决定。无论选择哪种方式，借款人都需要按时还款，以免产生逾期费用。
通过以上内容，我们了解到了贷款买房可以使用父母的公积金，以及公积金贷款所需准备的材料和还款方式。希望对大家在购房过程中有所帮助。