房产继承过户办理流程及继承权分配原则

房产继承过户的办理步骤

办理房产继承过户手续是一个相对复杂的过程，需要继承人按照一定的程序和规定进行操作。首先，继承人需要前往被继承人户籍所在地办理被继承人死亡证。这是继承人合法继承房产的重要证明文件，需要提供被继承人的身份证明、死亡证明等相关材料。其次，继承人需要前往市公安局或区公安局办理继承人证明文件。这个文件是证明继承人身份和继承权的重要证件，需要提供继承人的身份证明、户籍证明、与被继承人的关系证明等相关材料。最后，继承人需要携带被继承人的房产证或其他有效证件以及继承人身份证明文件前往房管部门办理过户手续。在办理过户手续时，需要提交继承人的身份证明、继承人证明文件、被继承人的房产证或其他有效证件等相关材料。

房产继承权的顺序人和分配原则

根据法律规定，房产继承权的顺序人分为第一顺序和第二顺序。第一顺序的继承人是户主的配偶、子女和父母，第二顺序的继承人是户主的兄弟姐妹、爷爷奶奶以及外公外婆。一般情况下，同一顺序的继承人所继承的份额是平均分配的。然而，在分配遗产时也会考虑一些特殊情况。例如，对于生活困难且缺乏劳动力的继承人，应该给予更多的份额。如果继承人曾经履行过抚养义务或与被继承人一起生活，也可以在分配遗产时得到更多的份额。相反，如果继承人未履行抚养义务或经过所有继承人同意，可以不分或分得更少一些。此外，对于依靠被继承人生活且缺乏劳动能力又没有经济来源的人，以及对被继承人履行抚养义务较多但不属于继承人以内的人，也应适当分得一些遗产。

房产继承权公证的法律效力

房产继承权的公证是为了保障继承人的合法权益，具有一定的法律效力。公证是一种由公证机构根据申请人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动有所不同。公证活动是在发生民事争议之前对法律行为和有法律意义的事实进行认可，以防止纠纷和减少诉讼。公证的目的是预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序，是一种司法手段。公证机构的证明具有一定的法律效力，可以作为重要的证明手段使用。