旧房翻新费用及注意事项

旧房翻新怎么收费

老房翻新到底要花多少钱？今天就给大家算一算。咱们以90平套二房子为例。

拆除工程费用

首先，拆除工程是翻新房的第一步。一般情况下，拆除加上运输和外运费用大约在4000-5000元左右，具体费用会根据工程量的大小而有所不同。地板相对于地砖来说拆卸较为简单，价格也相对便宜一些。但是，如果地板上带有木龙骨，那么拆除就会变得较为困难。因此，在进行拆除工程时需要根据具体情况来评估费用。

改造费用细节

接下来，让我们来看看其他几项重要的改造费用。首先是窗户的更换。全屋更换断桥铝窗的费用按照常规窗户面积计算，至少需要1万元。需要注意的是，在安装新窗户之前，一定要将窗户四周处理平整，以确保安装质量。
水电改造是翻新房的另一个重要环节。一般来说，翻新房水电全部更换的费用大约在12500元左右。具体费用还要根据电线的老化程度来决定。如果选择断点改造，费用可以减少一半。在进行水电改造时，一定要请专业人士进行操作，确保施工质量和安全性。

其他费用考虑

除了上述费用，还有一些其他需要考虑的环节。暖气或地暖改造是其中之一。更换暖气片和暖气管以及改造地暖的总费用大约在8000元左右。如果是老房重新做地暖，需要在地面先铺一层塑料布，以防止地面回填时产生的水渗到楼下。此外，瓦工贴砖加防水的费用大约在1万元左右，木工吊顶的费用大约在4000元左右。最后，油工墙面刮腻子和刷乳胶漆的费用大约在10000元左右，如果需要全屋挂网，费用再加3000元。
综合计算，90平方米的旧房翻新大约需要花费6万元左右。然而，这只是清工辅料的价格，主材花费才是装修的主要开销。在进行翻新工程时，我们需要综合考虑各个环节的费用，并根据自己的需求和预算进行决策。明天，我们将继续聊一聊主材的费用，以帮助大家更好地规划翻新预算。