安置房抵押贷款怎么贷

申请安置房抵押贷款的条件和流程

安置房抵押贷款是一种常见的贷款方式，可以帮助安置房房主解决一些紧急的资金需求。但是，申请安置房抵押贷款需要满足一定的条件，并且需要按照一定的流程进行办理。

1. 安置房抵押贷款的条件

首先，申请人和共同申请人都需要具有本市户籍，这是安置房政策主要针对本地居民的原因。其次，申请人需要按规定参加本市社会保险并累计缴费5年以上，或者通过本市人才认定办法获得人才认定，并按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。此外，申请人和共同申请人在本市不能享受过购房优惠政策，也不能拥有任何形式的自有住房。另外，申请人和共同申请人还需要符合国家计划生育政策。对于年满35周岁的单身居民来说，如果符合上述条件，也可以个人名义提出轮候安置房申请。

2. 申请安置房抵押贷款的流程

首先，申请人需要到街道办事处提出申请登记，准备好相关的材料，并在规定的时间内完成申请登记。然后，街道办事处会核验申请人提交的资料，并对符合购买安置房条件的家庭进行登记造册。接着，区房改办会进行资格初审，不符合条件的申请人会被退回街道办事处。之后，初审通过的申请人名单会在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天。最后，申请人的相关资料会被上报到市房管局，市房管局会在规定的时间内完成安置房申请的审核工作，审核通过的申请人会获得《**小区安置房准购证》。

总结

安置房抵押贷款是一种方便房主获得资金的方式，但在申请过程中需要满足一定的条件并按照一定的流程办理。申请人需要具备本市户籍、参加本市社会保险并累计缴费一定年限、未享受过购房优惠政策、未拥有任何形式自有住房以及符合国家计划生育政策。申请人需要前往街道办事处申请登记，并经过资格初审和公示等环节，最终通过市房管局的审核。通过以上的申请流程，申请人可以顺利获得安置房抵押贷款，解决资金需求。