深圳共有产权房申请条件2023

深圳共有产权房申请条件2023

深圳作为中国的特区城市，一直以来都面临着住房问题。为了解决居民的住房需求，深圳市政府推行了共有产权房制度。那么2023年在深圳市申请共有产权房的条件是什么呢？

申请条件一：无自有住房

首先，申请共有产权房的申请人及共同申请人在申请受理之日前五年以内不能在深圳市拥有自己的住房，也不能在这段时间内将自己的住房转让或因离婚而分割。这一条件的目的是确保共有产权房分配给真正有住房需求的家庭。

申请条件二：具有深圳户籍

其次，申请共有产权房的申请人及共同申请人都必须具有深圳市的户籍。但是，现役军人、港澳台居民以及在就读全日制学校期间将户籍迁出深圳市的未满十八周岁的子女不受户籍限制。这一条件的目的是为了保证共有产权房更多地分配给本地居民。

申请条件三：符合社保规定

第三，申请共有产权房的申请人必须符合深圳市社会保险规定并正常缴纳社保费。但是，在深圳市退休的人不符合此条件。此外，申请人必须累计缴纳深圳市社会保险费五年以上。对于在深圳市服役或者原本市户籍的退役军人来说，其服役年限也会计入社保累计缴费年限。这一条件的目的是确保共有产权房分配给有稳定收入的家庭。

申请流程：网上申请至购房确认

申请共有产权房的流程较为简单，主要包括网上申请、审核、摇号、选房和购房确认五个步骤。
首先，申请人需要登录深圳市房地产管理局的官网，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》。网上申购期限一般不少于15天。
接下来，市住建委会会在申购期结束后的20个工作日内与公安、社保、不动产登记等部门进行审核，审核家庭的购房资格以及在本区的就业情况。审核通过的家庭将获得申请编码，可以在官网上查询审核结果。
然后，房管局会根据优先次序将申请家庭进行分组，并确定摇号名单。摇号结果将在官网上公示，符合条件的家庭可以参加公开摇号，确定选房的顺序。
在选房之前，房管局会提前5个工作日，在销售现场和官方网站上发布选房公告，明确选房的时间和地点。
最后，开发建设单位需要对符合条件的购房家庭进行复核确认，并报区住建委复核。复核通过后，购房家庭可以签订购房合同。
需要注意的是，以上流程仅供参考，具体的申请流程可能会根据政策调整而有所变化。申请人在申请之前应该及时关注相关政策和官方通知，确保按照规定的流程进行申请。