新房到手后一共几个证

新房到手后一共几个证

买房以后会拿到很多的证件，包括《房屋所有权证》，即房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

什么是房屋契证和国有土地使用证

《房屋契证》，又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。
《国有土地使用证》，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

买新房怎么办房产证

1、审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
买房后拿到的证件对于我们来说非常重要，它们是我们房屋所有权的法律凭证。通过合法的购房交易和办理过户手续，我们可以获得《房屋所有权证》或房产证，这是我们对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。此外，房屋契证和国有土地使用证也是一些地区发放的证明房屋所有权和土地使用权的重要凭证。
要办理房产证，我们首先需要确保发展商的资格手续齐全，五证完备。然后，买卖双方需要在一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记，办理过程中需要携带相关证件和资料。接到交易所办理过户手续通知后，我们需要交纳手续费、契税、印花税等费用，并办理过户手续。办理完买卖过户手续后，我们还需到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，提交相应的证件和资料。经过房地产管理部门的审查验证，我们最终可以领取房地产权证，成为房屋的合法所有者。