德州二套房认定标准2022

①贷款购买过房子，贷款已结清算一套房，若贷款未结清算二套，
②夫妻双方，任何一方在婚前有贷款购房记录，在贷款未还清之前，
以夫妻双方的名义共同申请贷款购房，被认定为二套房，若是婚前贷款已经还完，则算首套房。