定金和订金的区别

定金和订金的区别是什么？

在许多交易中，定金和订金这两个词经常被使用。虽然它们的名字听起来很相似，但它们在实际应用中却有很大的区别。在本文中，我们将深入探讨定金和订金的区别，帮助您更好地了解这两个概念，避免在交易中出现风险。

定金是什么？

定金通常被称为保证金。在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有法律效应。定金的数额不超过主合同标的额的百分之二十。如果给付定金方违约，则无权要求返回，如果收受定金方违约，则需要双倍返还。

定金通常用于保证交易的顺利进行。如果您打算购买一辆汽车或房屋，卖家可能会要求您支付一定数额的定金，以保证您的购买意向。与订金不同，定金具有法律效应。这意味着，如果您支付了定金并违约，则无权要求返回。相反，如果卖家收受了定金并违约，则需要双倍返还。

订金是什么？

订金通常是指预付款。当双方房屋买卖意向初步达成协议后，买方需要支付订金，以取得在此期限内的优先购买权。与定金不同，订金没有法律效应。在合同正常履行情况下，订金是价款的一部分。如果合同未能履行，不管哪方违约，订金原数都会返回。

订金通常用于保证交易的顺利进行。如果您打算购买一辆汽车或房屋，卖家可能会要求您支付一定数额的订金，以保证您的购买意向。与定金不同，订金没有法律效应。这意味着，如果您支付了订金并卖家违约，则订金原数都会返回。

如何避免交易中的风险？

在购买房屋等大额商品时，很多人对于购房知识了解不足，因此在签定合同之前一定要了解清晰，避免交易风险。在签约定金合同前，一定要在全部协商一致的情况下进行，不要轻易给付定金。为避免发生纠纷，所有的承诺都要落实成书面的形式，个人签字生效，公司盖单位合同专用章才生效。

总之，定金和订金虽然名字相似，但它们在实际应用中却有很大的区别。了解清晰这两个概念，可以帮助我们更好地保护自己的权益，避免在交易中出现风险。