房屋保修期是多久

房屋保修期通常为5年，在保修期内，如果房屋存在施工和材料质量问题，业主可以向开发商或售房者提出要求进行维修或更换，修缮工作一般由开发商或售房者负责，不能转嫁给业主。需要注意的是，保修期只适用于因建筑质量造成的问题，在正常使用过程中产生的损耗、老化等问题不在此列，购房前，应该仔细了解保修条款和维修流程，避免在购房后产生不必要的麻烦，同时，在维权时需要保留好相关证据，并在要求维修时指出合同中的约定，避免产生纠纷。

房屋保修期过了后出现问题谁来修？

房屋保修期过了后出现问题进行维修主要是看引发问题的过错方是谁，过错方是谁就由谁来维修。房屋在保修期内是由开发商承担维修费用的，一旦房屋保修期过了，一些因为质量问题导致的损坏或故障就不再由开发商免费维修了，此时，如果需要对房屋进行维修，对于房屋专有部分需由业主自行承担维修费用，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金。如果房屋购买合同中规定了关于房屋维修的其他细节和约定，这些约定可能会具体规定在保修期过后维修的责任归属。

开发商在质保期内不维修怎么办?

如果开发商在质保期内不维修，可以采取以下措施：
1、可以联系开发商并要求其履行质保义务。在联系开发商时，最好提供相关证据和记录，例如购房合同、保修书、维修记录等。
2、开发商拒绝履行质保义务，可以向相关部门投诉，例如住房和城乡建设部门、消费者权益保护委员会等。
3、如果以上措施无法解决问题，可以考虑寻求法律救助。
以上就是关于房屋保修期是多久的相关回答，正常情况之下保修期是5年，具体要看开发商在合同当中所标明的时间。