卖房个税怎么计算

卖房需要缴纳个人所得税，那么计算的方法有两种情况:

1、如果房屋在地税系统中能查到原值或者提供了原值等相关费用，则所得税为计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用乘以20%。
2、如果房屋无法在地税系统中查到原值，也没有提供原值等费用，则个人所得税为计税价格的1%。
在卖房的过程中，需要注意这一点，如果房屋满5年且唯一的的情况下，可以免征个人所得税，在很大程度上也节省了一部分的购房税费。

卖房后无处落户怎么办？

1、如果亲属在本地有房产的话可以投靠到亲属的户口下，只要亲属同意就行。
2、如果没有其他选项的话可以挂在派出所的公共户口下，不过没有独立户口本。
3、某些事业单位会有集体户口，有条件的可以落在本单位下。
4、可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。

找中介卖房子需要注意哪些套路？

找中介卖房子需要注意以下几个套路：
1、一些不良中介可能会以高额回报为诱饵吸引签署合同，但实际上这些承诺可能是虚假的或者无法兑现的，一定要仔细阅读合同条款并了解所有费用和条件。
2、选择一家信誉良好的中介公司是非常重要的，有更好的专业知识和经验来顺利出售房产。
3、不同的中介公司可能采用不同的收费方式，在选择中介公司时，一定要明确他们的收费方式，以避免不必要的纠纷和误解。
以上就是关于卖房个税怎么计算的相关回答，如果所出售的房屋满足5年，并且是自己名下的唯一一套住房，是可以免征个人所得税的。