契税和房产证哪个为准满二年

满两年其实是以契税或者房产证为准满两年，但是契税缴纳的时间会比办理房产证的时间更早一些，所以有完税凭证的情况下，这个时间段会更好一些，满二年是指自购房之日起满24个月，而契税记录了买卖双方签订大合同的时间，可以更精确地计算时间，但如果契税记录不全或有涂改，房产证的使用时间也可以作为参考。
在购买二手房需要缴纳契税时要特别注意时间计算，以免因时间不够而多缴税款，这个是特别重要的，一定需要注意的地方。

契税可以延迟几年交吗？

不可以，契税是在房屋过户时需要交的税费，如果不能及时交纳，房屋的所有权将无法办理过户手续，通常也不允许延迟几年再交，如果未能及时缴纳契税，不仅影响房产证的办理，还会产生每日万分之五的滞纳金，拖延越久，滞纳金的金额越高，因此，房屋买卖过户时一定要按时缴纳契税，以免耽误办理过户手续，或者出现逾期缴纳额外罚款等不利后果，只有缴纳了契税，才可以取得房屋产权证。

契税可以刷信用卡吗？

契税是可以通过信用卡支付，信用卡是银行给予用户的一项福利政策，是可以提前透支消费之后再进行还款的，信用卡除了不能用于房地产投资，其他的消费通常都是可以的，因为契税是国家相关部门收取的税款，因此契税属于无风险的用途，所以可以使用信用卡来支付。
以上就是契税和房产证哪个为准满二年的回答，其实缴纳契税的时间和领取房产证的时间都可以算为满两年的标准，只是缴纳契税的时间，通常情况下会更早一些。