房屋不住物业费怎么交有法律依据吗

即便是房屋不住物业费，也是需要按照购房合同当中的约定来缴纳物业费的，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。不过现在很多城市，针对于一些长期空置的房子，可以和物业公司来协商，按照一定的比例来支付物业费，基本上只要空置半年以上的房屋，都可以按照70%的物业费来支付。违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。

房屋不住可以减免物业费吗？

房屋不住可以减少一定的物业费，但是还是要结合当地的物业公司的规定来看待，因为有一些地区的物业公司规定，房屋不住的情况下可以办理空置房屋，这时候就可以减少一些物业费的缴纳，但即便如此，也并不意味着房屋不住就可以完全不缴纳物业费，主要也是因为物业并不是为小区一个人来进行服务的，而是服务于整个小区当中，如果无故不缴纳物业费，那么物业也可以向业主进行催缴，严重的情况下还可以起诉业主。

物业的作用是干什么？

物业的作用其实是比较多样性的，比如负责公共和综合事务，开展一些文体活动，负责楼道、电梯、道路以及花园的卫生清洁，同时也要对于业主装修进行管理和监督，同样还要制定车位管理等相关制度，相对而言所做的事情是比较多的，也比较繁杂的。
以上就是关于房屋不住物业费怎么交有法律依据吗的相关介绍，房屋不住，物业费也是应当按照相关的要求来进行缴纳，不能无故不缴纳，因为物业不是为个人服务的。