二手房过户费收费标准

二手房过户费收费包括以下的这几个部分：
1、普通二手房住宅类为80元/套，这部分的费用是由买方来承担的。
2、交易手续服务费按照住宅6元/平方米、非住宅10元/平方米进行缴纳，这部分的费用是由买卖双方各自承担一半。
3、房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%收取过户土地收益金。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税在1%~3%。
6、二手房过户印花税的税率1‰。
7、二手房过户个人所得税按照交易总额的1%或者是两次差额的20%收取，满五唯一的房子可以免征。
8、营业税是由卖家来支付的，不满两年的话，要按照房屋总额的5.6%来收取。

二手房装修翻新大概多少钱？

二手房装修翻新所需要的费用其实并不是固定的：
1、如果是局部翻新，那么价格通常在400元到600元左右每平米，常见的局部翻新包括厨房、卧室以及墙面等等，而具体的翻新费用需要结合实际情况来看待。
2、如果是二手房全部翻新，那么价格通常在1000元每平米左右，当然如果选择的材料档次比较高，风格相对来说更加的复杂，那么造价相对而言也会更高一些，因此价格方面也并不能一概而论。

二手房好还是一手房好呢？

二手房好还是一手房好主要是看自己的实际需求，如果是刚性住户并且着急入住的话，可以优先选择二手房，因为大多数的二手房都是现房，并且有过装修，省去了新房再次装修的时间，也不用等待去除甲醛的时间，而且很多的二手房，周边的交通比较便利，再加上设施设备完善单纯用来居住的话是也很不错的。
以上就是关于二手房过户费收费标准的相关回答，过户的费用，主要包括有契税，个人所得税，营业税等等。