2023房产税计算方法

2023房产税计算方法：
1、从价计征。
其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
2、从租计征。
以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
3、房产税税率按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税是买方交还是卖方交？

房产税在缴纳的时候是由房屋所有产权人来进行缴纳的，和买方还是卖方没有关系，因为房产税在征收的时候是以房屋为主体，谁是房屋的所有权人，谁就需要缴纳房产税。人均房屋使用的面积越大，可以说需要缴纳的税费就会越高。房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税的征税范围有哪些？

房产税暂行条例规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
以上就是关于2023房产税计算方法的相关回答，在计算的时候是有相应公式的，而且并不是所有的城市都已经开始征收房产税，具体可以到当地的税务中心进行咨询。