开发商多久不备案算违约

开发商多久不备案算违约主要是根据合同当中所明确交代的时间为依据，因为现在已经有相关的法律明确规定，在进行网签之后是必须要备案的，开发商不备案就已经属于违法的行为，但并没有规定备案的时间，所以在和开发商签订合约时，一定要在合同当中明确约定好备案的时间和办理房屋所有产权证的时间，否则只要对方在合同所述的时限中履行相关合同义务就无法追究开发商违约责任，购房人也就无法保障自己的合法权益。

买房备案一般要多久？

买房备案通常要3~5个工作日才可以，如果是网签合同，那么在签合同的时候就需要提交备案，签订了购房合同之后，开发商会将购房合同集中递交，给房地产交易中心进行备案，备案之后，在一定程度上也就规避了一房两卖的事情，在很大程度上也能保障购房者的购房利益。不过具体的备案时间也会受到房地产交易中心的办事效率的影响，所以如果长时间没有备案，那么尽可能去催促一下开发商。

买房注意哪些问题避免被坑？

在购买房屋的时候，为了避免被坑，应当注意以下几点：
1、选择的房地产开发商应当实力强大，这样可以规避烂尾的风险，让交房变得更加的顺利一些。
2、看看房屋产权是否出现了争议的问题，避免1房2卖以及证件不齐全的问题。
3、尽可能选择高口碑的物业公司，这样居住舒适度会提升一些。
以上就是关于开发商多久不备案算违约相关事宜，具体多久不备案，需要结合合同约定的时间来看待，并不能一概而论。