为什么全世界只有中国有公摊面积

公摊面积是指分摊的共有建筑面积，包括电梯、过道、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等。在中国，公摊面积是一种常见的房地产术语，但是在其他国家并不常见。这可能是因为不同国家的房地产市场和法律法规不同，所以对于房屋的定义和计算方法也有所不同。
在购买房屋的时候，公摊面积确实是考虑的一环，但是也不要一味的追求过小的公摊面积，因为这样的房屋居住起来舒适度并不是特别的好。

公摊面积系数怎么算?

公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积，公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。室内的公摊面积主要是分为以下的几个方面：
1、门厅、门外的走廊(过道)、楼梯、电梯房、值班警卫室、栋内楼梯过道、共用墙体、大堂、物业公司用房、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙。

公摊面积与容积率有关系吗？

公摊面积与容积率没有直接关系的。容积率代表居住的舒适度一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，容积率越高，则说明小区内的建筑就越多，居住起来也就越拥挤，在同等条件之下，还是要选择容积率低一些的房子。
以上就是关于为什么全世界只有中国有公摊面积的相关回答，公摊面积在一定程度上也保证了居住的舒适度，过小的公摊影响居住的舒适度，像高层住宅的公摊面积一般就在20%~30%之间。