房本贷款需要什么条件

房本贷款需要满足以下条件：
1、有稳定的收入来源，银行会根据借款人的收入状况评估其还款能力，因此有稳定的收入来源是申请房本贷款的必要条件之一。
2、房屋满足银行的抵押要求，银行会对借款人抵押的房屋进行评估，确保其价值能够覆盖贷款金额，并符合银行的评估标准。
3、信用记录良好，银行会查看借款人的信用记录，了解其过往的还款、逾期、欠款等情况，判断其还款能力和还款意愿。
4、提供完整的申请材料，借款人需要提供相关的个人身份证明、收入证明、房屋权证等申请材料，并确保这些资料真实可靠、合规完整。

房本贷款房本需要留在银行吗?

不用将房产证留在银行，在办理抵押贷款手续时，购房者不需要将房产证直接交给银行，但购房者需要到当地房地产交易部门办理抵押登记手续，并将该房屋的他项权证交由银行作为抵押物，房产证原件存档并由户主保管，此时房子已经有了抵押登记记录，即使有房产证也不能进行买卖，抵押登记记录默认先于产权登记，在尚未清偿贷款之前会始终存在，所以，如果想要将其转让或出售，就必须先办理解押手续并清偿相应的贷款。

房本贷款可以贷多少年？

房本贷款通常可以贷款20-30年，根据不同银行和不同客户需求而定，但是房屋贷款的期限越长，月供就越低，同时也会导致贷款总利息更高，而期限短的话，短期还款压力会大一些，但是相应的总利息会低一些，所以在选择贷款年限时，需要根据自己的实际情况进行考虑及评估。
以上就是房本贷款需要什么条件的回答，房本贷款需要房子产权证和按揭合同，并需满足银行的相关条件，比如有一定稳定的收入来源等。