如何选择靠谱的中介公司?怎么判断

导读: 选择一家靠谱的中介公司需要我们多方面考虑,不能只看价格,而是要从注册资金、经纪人的专业性、中介公司的口碑等方面综合考虑,这篇文章就为大家详细介绍了如何判断中介公司的专业性和口碑。

如何选择靠谱的中介公司?

注册资金是重要保障

选择中介公司时,首先要看注册资金。注册资金是中介公司的资本,如果注册资金不多,现有的二手房交易款项却远远高于公司的注册资金,一旦发生房产中介卷款潜逃的行为,消费者的权益将很难得到保障。因此,选择一家注册资金比较多的中介公司较为可靠,万一发生纠纷,我们可以通过有关途径得到妥善解决。
如何选择靠谱的中介公司?怎么判断 此外,还需要注意中介公司是否有正规的营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照,或没有申请营业执照就直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

专业的经纪人是核心竞争力

中介公司的经纪人对二手房市场的认知度很重要。在选择中介公司时,需要关注中介人员的专业性。如果在沟通中,中介人员一直在询问你的需求、需要什么样的户型、可以接受什么样的价位、首付准备多少、几个人居住等问题,而且说话有条有理,实事求是,分析问题有理有据,那基本上可以判定他是一个比较专业,且比较值得信赖的经纪人。
而反之,如果他一直在说目前小区有什么样的房子在卖,甚至给你推荐明显不那么适合的房源,不做房屋产权、抵押状况等调查,总是回避或遮掩房屋可能存在的问题,也不告诉你交易中可能存在的风险和防范方式,只是一味催你赶紧交定金,那一定要慎重考虑了。

口碑是重要评价标准

中介公司的口碑往往可以反映出这家公司以前的经营情况,购房者可以通过身边的亲戚朋友、互联网等搜集房产中介的各种信息,了解中介的口碑情况,以便购房者从更直观的层面上作出观察和选择。
同时,购房者也可以通过货比三家的做法,多去了解其他同行中介的收费标准与模式,以便更好地了解行情。不同的品牌中介有不同的操作模式,但正规的中介机构都会以国家相关政策为准明码标价,并按合理的标准收费。
总之,选择一家靠谱的中介公司需要我们多方面考虑,不能只看价格,而是要从注册资金、经纪人的专业性、中介公司的口碑等方面综合考虑,这样才能保证我们的权益得到保障。