房贷逾期处理及后果

房贷逾期一天上了征信怎么办

如果你的房贷逾期了一天，那么你的信用记录就已经受到了影响。但是，如果你能及时处理逾期欠款，你仍有机会尽可能地减轻负面影响。

如何处理逾期欠款

需要在逾期的当天还清逾期的欠款，之后再主动联系贷款银行。如果贷款银行没有实时上传逾期记录，在还清逾期的欠款后，用户可以向银行申请本次逾期不上传逾期记录。至于逾期记录已经上传到了征信，那么还清逾期的欠款，逾期记录的负面影响也会降到最低。且用户可以在还清银行贷款后，让银行开具非恶意逾期的证明，这样后续申请贷款，提交贷款资料时，可以将非恶意逾期证明一并提交上去。

房贷逾期不还会有什么后果

房贷逾期不还会给购房者带来很多不利后果。首先，银行催款期间会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。其次，如果银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。最后，房贷逾期不还会对购房者的征信记录造成不良影响，可能会被保留3年—5年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。

如何减轻房贷逾期的不利影响

如果购房者确实因故无法按时偿还房贷，一定不能消极对待，而要积极与银行沟通协商，可以选择提前三十日向贷款行申请贷款展期，银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。也可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。
总之，房贷逾期会给购房者带来很多不利影响，因此购房者一定要认真对待每一次还款，避免出现逾期的情况。如果确实遇到了一些困难，一定要及时与银行沟通协商，尽可能地减轻负面影响。