北京限价房申请条件及流程

北京限价房申请条件

北京市限价房是指房价受到政府限制的商品住房，是为了满足低收入家庭的住房需求而设立的。但是，申请北京限价房并不是谁都可以申请的，需要符合一些条件。首先，申请人必须是完全具备民事行为能力的本市户籍居民，单身家庭的申请人必须年满30周岁。其次，申请家庭的人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值必须符合以下规定的标准，并实行动态管理。如果申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。如果申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。也就是说，符合条件的家庭才有资格申请北京市限价房。

北京限价房申请流程

如果符合条件，申请人可以开始办理北京限价房的申请流程。首先，申请家庭需要持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：户口本和家庭成员身份证；家庭成员婚姻状况证明；现住房产权证明或租赁合同；家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明。其次，初审街道办事处或乡镇人民政府会通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。然后，复审区县住房保障管理部门会对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。最后，备案市住房保障管理部门会对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。整个申请流程需要经过多个部门的审核和公示，需要耐心等待。

北京限价房申请的注意事项

申请北京限价房需要注意以下几点。首先，申请家庭的信息必须如实填写，不能有任何虚假信息，否则会被取消申请资格。其次，申请人需要提供充分的证明材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、现住房产权证明或租赁合同、收入、住房情况证明等。申请人需要保证材料的真实性和完整性。最后，整个申请流程需要时间和耐心，需要提前进行规划和准备。如果需要咨询，可以向相关部门进行咨询，获得更详细的申请信息。总的来说，申请北京限价房需要符合相关的条件，需要经过多个部门的审核和公示，需要提供充分的证明材料，需要耐心等待。