办理房产证详细流程

办理房产证都有哪些流程？

在购买房屋后，办理房产证是必不可少的一项工作。下面是办理房产证的详细流程。

1、确定开发商已进入初始登记

在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地房地产交易信息网站进行查询。确定开发商已进入初始登记后，就可以进行后续的操作。

2、到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表

在确定开发商已进入初始登记后，到当地的管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表。申请表填写之后需要开发商签字盖章，证明房屋已经交付。

3、拿测绘图

拿测绘图需要到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部分申请对房屋面积进行测绘。测绘图是办理房产证的重要资料之一，一定要认真保管。

4、领取相关文件

领取相关文件包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等。这些文件是证明房屋所有权的重要证明材料。

5、缴纳公共维修基金，契税

在办理房产证的过程中，需要缴纳公共维修基金和契税，公共维修基金一般有房地产所在地的小区办代收取。缴纳凭证一定要保存好，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交所有资料

在缴纳完所有费用并收集到所有的证明材料之后，需要将所有资料一起提交到管理部门进行审核。审核通过之后，就可以进行后续的操作了。

7、按规定时间领取房产证

保存好管理部门给的领取通知书并按照规定时间领取。在领取房产证的时候，需要缴纳印花税和产权登记费，工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
以上就是办理房产证的详细流程，如果您想要顺利地办理房产证，一定要认真按照上述流程操作，避免出现不必要的麻烦。