房屋赠与过户费用分析,赶紧看看

房屋赠与过户的费用一般有哪些？

受赠人需要缴纳的费用

在房屋赠与过户中，受赠人需要缴纳个人所得税1%、契税3%、以及贴花5元/套的费用。其中，个人所得税是指受赠人根据房屋的评估价值，按照国家相关规定需要缴纳的税款。契税是指买卖房屋时需要缴纳的税款。贴花费是指在过户过程中需要贴在房屋所有权证书上的印花税。

赠与人需要缴纳的费用

在房屋赠与过户中，赠与人需要缴纳公证费和评估费。公证费是指在房屋赠与过程中，需要进行公证手续的费用。根据国家规定，公证费一般为房价的2%左右。而评估费用则是指在房屋赠与过程中，需要进行房屋评估的费用。评估费用的收费比例一般在0.3%~1%之间，具体根据地区规定而异。
在缴纳房屋赠与过户费用时，赠与双方需要携带房屋所有权证和赠与合同等材料到房产交易部门办理费用缴纳事宜。同时，在办理产权转移登记过程中，赠与双方也需要同时到房地产交易中心进行申请与登记，并提交相应的材料。

房产赠与过户手续的注意事项

在进行房屋赠与过户的手续办理过程中，赠与双方需要签订赠与书，并缴纳相应的费用，办理公证、产权转移等手续。每个过程都需要赠与人与受赠人同时到场。赠与书是指房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，必须按照国家规定以书面形式进行签订。同时，赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做也是存在一定风险的。
总之，在进行房屋赠与过户手续办理时，需要注意相关费用的缴纳和手续的办理。同时，赠与双方还需要注意一些风险，以确保房屋赠与过户过程的顺利进行。