限价商品房和经济适用房的区别

限价商品房和经济适用房有什么区别

保障对象不同

限价商品房和经济适用房的保障对象不同，限价商品房的保障对象是中等收入以下住房困难家庭，而经济适用房的保障对象则是低收入住房困难家庭。限价商品房的目的是帮助中等收入家庭解决住房问题，而经济适用房则是针对低收入家庭提供保障性住房，与廉租房相衔接。

准购面积标准不同

限价商品房和经济适用房的准购面积标准也不同。经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。这意味着，购买经济适用房的家庭可以根据自身需求确定购买面积，而购买限价商品房的家庭则需要按开发商提供的房型和面积选择购房。

保障对象户籍要求不同

限价商品房和经济适用房的保障对象户籍要求也不同。经济适用房的申请人应具有当地户口，而限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。这意味着，购买经济适用房的申请人需要具有当地户籍，而购买限价商品房的申请人则有更多的选择权。
总之，限价商品房和经济适用房是两种不同的保障性住房，它们的保障对象、准购面积标准、户籍要求等方面都存在差异。购买者应根据自身情况和需求，选择适合自己的保障性住房。