公积金提取、途径、贷款流程全解析

公积金提取需要哪些材料

公积金是职工缴纳的一种住房公积金，可以用来解决住房问题。但是，在提取公积金前，需要准备一些必要的材料。首先，结婚证和复印件是必不可少的，如果未婚则不需要。其次，身份证明材料也是必需的，已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，未婚的单身人员也需要提供身份证及复印件。最后，需要提供房屋产权证及其复印件，如果自己没有房子，而是租房的话，需要提供所租住房屋的产权证的复印件。这些材料都是非常重要的，缺一不可。

公积金提取途径

公积金可以有多种途径来提取。首先，购房可以提取公积金。预售房产和办好房产证的都可以在提供相关材料后提取。预售需要提供购房合同、发票等材料，有房产证的，则需要提供房产证、契税完税证等材料进行申请。其次，建造、翻建自住住房也可以提取公积金。在办理建设工程规划许可证1年内，提出申请公积金，提供工程预算书、土地使用证、建设工程建筑许可证等材料可以申请提取。最后，加装电梯和拆迁安置房也可以提取公积金。加装电梯需要提供相关报建资料，电梯共有人各户分摊费用协议书等材料进行申请公积金。拆迁安置房则可以提供拆迁补偿协议、超出置换面积的购房发票等材料进行申请提取公积金。

公积金贷款流程

公积金贷款是一种常见的住房贷款方式。贷款流程分为四个步骤。首先，借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。其次，管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。然后，担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。最后，借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费，担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。