公租房和廉租房：如何选择？

公租房和廉租房的不同之处

公租房和廉租房，虽然都是为了解决住房困难而设立的一种保障性住房，但它们有很多不同之处。首先，它们的定义不同。公租房是政府或公共机构所有的，面向一些住房困难的群体出租的住房，而廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其次，它们的表现形式也不同，廉租房一般有两种表现形式，一种是政府出资建好后低租金给住房困难户，另外一种是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住；而公租房则是政府出资建房低租金租给租户，在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买，但是购买后不得出租、转让和赠予等市场交易。最后，它们的申请对象也不同。廉租房主要针对本市城镇低收入和住房困难的家庭，而公租房是不受区域限制的，再有就是收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。

公租房和廉租房的申请条件

公租房和廉租房的申请条件也有很大的不同。公租房大多数打工者都可申请，但是公租房申请人需符合以下条件：1、年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力；2、无房或无法享有本市住房公积金贷款；3、家庭收入不超过本市月最低工资标准的3倍；4、符合公租房管理机构规定的其他条件。而廉租房则是只有本地户口的低保家庭才能申请，申请时需具备以下条件：1、户口在本市；2、家庭人均月收入低于当地最低工资标准的80%；3、家庭成员数与房间数之比超标或房屋缺陷严重；4、无房或住房条件较差。因此，如果你符合公租房的申请条件，那么就可以选择申请公租房；如果符合廉租房的申请条件，那么可以考虑申请廉租房。

公租房和廉租房的租金缴纳

公租房和廉租房的租金缴纳也是有区别的。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米；而公租房则根据地段不同租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%左右。另外，不同城市的公租房和廉租房租金缴纳金额也不同，具体依据本地政策执行。但不管是公租房还是廉租房，租金都在可承受的范围内，不会对住户造成太大的经济负担。因此，在选择公租房或者廉租房时，可以根据自己的实际情况和需求来选择，以达到最好的保障性住房效果。