契税退税流程和需求资料是什么？

契税退税流程是啥

对于购房者来说，契税退税是一个非常重要的环节，但是并不是所有人都清楚契税退税的流程。按照现行契税政策，购买住宅的税率会有所不同。购买住宅面积在90平方米以下的，契税税率为1%；面积在90平方米至144平方米之间的，税率为2%；面积在144平方米以上的，税率为4%。退税流程如下：
1、受理、审阅。征收机关确认抄送资料齐全后，应当场受理退税请求，并审阅纳税人填写的表格是否符合请求。
2、同意。经查实，对状况属实的，经办人构成退税情况，报分担处长、处长及分担局长审批后开具退税凭据。转到国库进行处理后，在十个工作日内，就要处理完结，并办好退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
3、对交还税款的，纳税人持已同意的契税退税(款)请求审并开具完税证后，经办人再开具退税凭据，处理退税手续。
4、归档。经办人将退税凭据(第五联)、《契税退税(款)请求审阅表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案处理人员归档。

契税退税需求哪些资料

办理契税退税需要提供哪些资料呢？具体如下：
1、退税请求（需开发公司盖章）；
2、契税完税证二、四联（原件及第二联复印件）；
3、商品房买卖契约及房产证（原件及复印件）；
4、房子实测陈述表或建筑物分户实测平面图（复印件）；
5、出售不动产一致或购房款收据、退面积差房款红字文件（原件及复印件）；
6、个体退税的提供身份证（原件及复印件），单位退税的提供单位营业执照（复印件），委托他人代理退税的，提供委托书及代理人身份证（原件及复印件）；
7、纳税人账户户名、账号、开户行名称；
8、征收机关要求提供的其他资料。

总结

通过以上介绍，我们可以清楚地知道契税退税的流程和所需资料。购房者要在购买房屋后及时办理契税退税手续，以免错过退税时间。同时，提供完整的退税资料也是非常重要的。只有提供齐全的资料，才能保证退税手续的顺利办理。希望以上信息能够为您办理契税退税提供帮助。