买房必看！六大雷区千万要警惕

买房要注意关键点！六大雷区千万要警惕

地段判断需结合需求

买房最重要的就是地段，但是判断地段不能只看地价。购买房屋时应该结合自己的需求来判断，如果是为了自住，那么交通的通达时间以及生活配套可以作为主要的判断因素。这样能够满足工作的需要以及日常的生活需求。如果只是单纯以地价来判断，很有可能会买到不适合自己的房子。

警惕噱头式功能区

很多人认为商务区适合置业，其实这是一个很大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。这些区域未必能够满足居住需求，而且房价很高，不利于投资。

不要被赠送的“附加值”所迷惑

为了刺激销售，开发商可能会免公摊销售、免除几年的电梯维护费用、赠送几年的物业管理费等等。这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。再比如买房送装修、家具、电器等，其实这些支出算进房价后，买房价格并没有优惠多少。因此，买房不要追求面子工程，从而做出自己的选择。
以上是买房过程中需要注意的六大方面，希望对大家有所帮助。购房是一件大事，需要慎重考虑。希望大家在购房时要多加留意，避免掉进雷区。