贷款买房，银行流水和收入证明不够怎么办？

方法一：提供资金证明

在购房时，如果银行流水和收入证明无法满足银行贷款标准，购房者可以一次性存入一定数额的资金，以此证明自己有还款能力。这个数额通常要达到10万－20万，甚至更多。这样一来，银行就可以通过购房者提供的资金证明来判断其是否具有还款能力，从而放贷。此外，如果月收入抵的上月供的两倍还多，也可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。

方法二：提供其他证明

如果购房者无法提供近半年到一年之内的银行流水账单，可以向银行出示个人缴纳证明、社会保险证明和缴纳证明。银行对这三种证明的要求是需要每月在同一固定时间缴纳，且需要具体咨询不同的银行才能确定是否可用。此外，如果购房者的工作稳定，收入固定，且在固定时间缴纳个税、社保，银行也会放贷。
对于已经有一套房产且无贷款的购房者，如果银行流水账单不够，有的银行会让其拿做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

方法三：夫妻共同申请

银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。此外，如果首付付的多了，相应的每月贷款金额就会比较少，购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的相符合的贷款额度。如果购房者实在无法满足银行的贷款标准，还可以考虑其他方法，如开虚假收入证明或收入流水账与实际收入不符。但这些方法都不被推荐，因为一旦被发现，不仅贷款泡汤，还要承担骗贷的法律责任。
总之，在购房时，最好遵守银行贷款标准，避免铤而走险。购房者可以根据自己的实际情况，选择适合自己的方法，如存入一定数额的资金、提供个人缴纳证明、社会保险证明和缴纳证明等。最好还是咨询专业人士或银行工作人员，以找到最优解决方案。