房贷逾期怎么办？避免逾期的小技巧

房贷逾期的后果

房贷是一项长期的贷款业务，需要持续还款。如果逾期未还，会对个人信用产生严重的影响。一旦发生逾期，银行会将逾期信息上报到个人征信报告中，记录将会在征信系统中保存五年以上。这将对个人未来的贷款、信用卡、租房等方面造成很大的影响。因此，避免逾期还款，维护良好的信用记录，是每一个贷款人必须要认真对待的问题。
此外，房贷逾期还会产生罚息。银行会根据逾期时间、逾期金额、利率等因素计算罚息金额，即便是少数几天的逾期，罚息也会不小。罚息的产生会使我们的还款负担更重，所以一旦出现逾期，就需要及时采取措施，避免罚息不断累加。

如何避免房贷逾期

为了避免房贷逾期，我们可以采取以下几种方法：
1、制定还款计划
在每个月的还款日期前，制定好还款计划，确保有足够的资金还款。可以将还款日期和金额记在日历上，或者设置提醒功能。这样可以避免因为疏忽而导致逾期。
2、提前准备资金
在还款日期前，提前准备好还款所需的资金，确保银行卡中有足够的余额。如果没有足够的资金，可以提前进行贷款续贷或者找亲友借款，避免逾期产生。
3、及时联系银行
如果确实无法按时还款，应该及时联系银行，说明情况并寻求帮助。银行会根据情况为我们提供适当的还款方案，避免产生逾期。

应对房贷逾期的解决方案

如果遇到了房贷逾期，需要采取相应的解决方案。具体可以采取以下几种措施：
1、延长还款期限
可以跟银行协商，让他们延长贷款期限。不过这种机会只能使用一次，所以要谨慎一些。
2、申请还款展期
在贷款到期前提前30日向银行申请贷款展期。银行会核实无误后，延长还款期限，并且减少月供费用。不过这种方法也只能用一两次。
3、借贷周转
如果实在无法偿还欠款，可以找亲朋好友借钱来渡过难关，只要签署好合规的借条，等到手头宽裕的时候再将钱还给亲友。
综上所述，房贷逾期会对个人信用产生不良影响，因此我们要尽可能避免逾期还款的情况。如果出现逾期，要及时采取措施，避免产生罚息和银行记录，同时也要积极与银行沟通，寻求合理的解决方案。