如何选择板楼或塔楼？建筑形态如何抉择？

板楼和塔楼的区别是什么？应该怎么选择？

了解板楼和塔楼的优缺点

在购房时，许多人可能会忽略房屋的建筑形态，只关注住宅和商业房产的区别。然而，现今的建筑形态主要可以分为板楼和塔楼两种类型。购房者在选择这两种建筑形态时，应该了解它们的优缺点，才能做出最好的选择。
板楼是指建筑结构的构筑物，一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，户型相对较方正，畸形户型较少。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。开发商在建造板楼时通常会采用正南北方向，户内阳光充足，南北通透，利用通风换气。板楼内部的住户不多，居住密度低，产生的噪音也相对较少，因此板楼内部比塔楼内部更加安静。
塔楼则是指一种高层建筑形态，一般高度从12层以上到35层，超过35层的被称为超高层。塔楼一层会有若干户，一般多于4-5户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。塔楼内部多采用框架结构，装修时除了少数承重墙不能动外，其他墙体都可以拆除，利于空间改造，以便使空间利用最大化。框架结构的房子都是采用现场浇筑楼板的方式来建造的，这种建造方式可以是房屋相对稳定，其结构强度及抗震性要高于板楼，安全系数更高。

如何选择板楼和塔楼

在购房者选择板楼和塔楼时，需要根据以下几个方面来考虑：
1. 户型
板楼的户型相对较方正，畸形户型较少，而塔楼的户型则更多样化，有些房型可能会比较奇怪，需要根据自己的需求来选择。
2. 采光与通风
板楼一般是正南北方向，户内阳光充足，南北通透，利用通风换气，而塔楼则需要根据楼层高度和朝向来考虑采光和通风。
3. 噪音问题
板楼内部要比塔楼内部来的安静。而塔楼内部则可能会受到外部环境的影响，需要考虑噪音问题。
4. 结构稳定性
板楼的结构相对简单，而塔楼则采用框架结构，装修时可以拆除非承重墙体，利于空间改造。但是塔楼的建筑结构需要更加稳定，安全系数更高。
在选择板楼和塔楼时，购房者还需要考虑地段和小区配套设施等因素。一些板楼和塔楼的小区可能会有不同的配套设施，比如学校、医院、商场等，购房者需要根据自己的需求来选择适合自己的房屋类型。

结语

在选择板楼和塔楼时，购房者应该综合考虑自己的家庭需求和喜好，还要考虑地段和小区配套设施等因素，才能做出最正确的选择。买房虽然是人生中的大事，但不仅仅是选择板楼和塔楼，还需要考虑其他诸如选地段、选户型、选小区等多方面因素。希望本文能够帮助购房者了解板楼和塔楼的区别，做出明智的选择。