贷款买房写两个人名字的注意事项

贷款买房写两个人名字可以吗？

在购房过程中，很多人都会选择写入两个人的名字来共同拥有房产。那么，贷款买房写两个人名字可以吗？实际上，只要符合相关的规定，是可以写两个人名字的。在买房的时候，一般也是会有很多签约的过程，比如说签买卖合同还有申请相关的房贷以及交易过户等内容，这些都是需要夫妻两人都在场的。同时，在一般的情况下，共同买房的时候，房产证上还应该要写上两个人的名字，夫妻两人也是必须都要在的，如果说其中一人不能到场办理手续的话，那么还必须要办理公证授权委托手续，除了签订房产买卖合同之外，还有在申请房贷、办理过户手续时，也是需要双方亲自到场的。因此，贷款买房写两个人名字是可以的，但是需要注意其相关的规定和手续。

贷款买房写两个人名字的注意事项？

在贷款买房写两个人名字的过程中，需要注意以下几个方面：
首先，证件也是要准备齐全的。如果夫妻两人共同买房的话，还需要提供的证件材料就会比较多，所以千万不可以马虎，在提交贷款申请的时候，还需要提供夫妻两人的身份证、户口本、结婚证还有单位的收入证明、近6个月（或者3个月的银行流水）、其他的财力证明等等。
其次，要有主贷还有次贷之分。主贷人还有相关的次贷人之分应该要根据实际的情况决定，肯定不是简单地只可以看收入的高低情况。在一般的情况下，银行住房贷款合同中，只应该要把其中的一人作为主借款人（主贷人），不管你的房产证上是不是写了两个人的名字，另一个人都应该是可以作为共同借款人。
最后，夫妻两人买房的时候，财产所占的份额各是多少，这些都是需要提前确定的。同时，依据《婚姻法》上的规定：夫妻双方在婚姻的关系存系期间所得的财产都是可以归夫妻共同拥有的，双方另有约定的可以除外。在共同购房的过程中，即使是房产证上只有一方的名字，这些都是不影响对房屋所有权的问题的。

总结

通过上面的介绍，我们可以得知贷款买房是可以写两个人的名字的，只是买房的手续会比较复杂一些。因此，想要写两个人名字的朋友，在购房之前，还需要知道贷款买房写两个人名字的注意事项，这样贷款买房可以避免很多不必要的麻烦，让过程变得更加的顺利。同时，在购房过程中，还需要注意相关的规定和手续，避免出现不必要的问题。