房贷选25年还是30年？内行算完你就懂了

长房贷年限，有哪些好处？

在购房者选择贷款年限时，往往会对选25年还是30年比较纠结。尽管房贷最长可以贷款30年，但几乎很少有购房者选择30年的贷款年限。因为贷款年限越长，所还的利息就越多。但是，长房贷年限也有很多好处。当你选择了长房贷年限，你可以花更多的时间陪伴家人，减轻还贷压力，同时手中的闲钱也更多，可以更好地理财。因此，小编觉得，房贷能贷30年就别贷25年。以下是详细的解释。

减轻还贷压力，降低家庭矛盾

如果你选择了短房贷年限，每月的还贷压力就会很大，而为了还房贷，你很可能要干多份工作。这样一来，你就没有时间与家人相处了，长此以往，家庭必然会出现很多矛盾。因此，小编觉得，与其让房贷影响你家庭的生活质量，还不如选择30年。如果你选择了长房贷年限，那么你就可以花更多的时间陪家人，是不是有助于家庭和睦呢？如果你是咬着牙还房贷的购房者，选择30年的房贷年限，每月的还贷压力将会大幅减轻，这样你也能有更多的时间陪伴家人。

有助于孩子成长，提高生活质量

对孩子最好的教育，其实就是父母的陪伴。本来父母就没有时间陪孩子，如果你又选择了短房贷年限，那么为了还房贷，就更没时间陪孩子了，这样更加不利于孩子成长。但如果你选择了长房贷年限，那么房贷压力就没有那么大了，可多抽点时间陪孩子了。这样岂不是有利于孩子成长吗？因此，选择30年的房贷年限，不仅可以减轻经济压力，还能提高生活质量，让你有更多的时间陪伴家人，给孩子更好的成长环境。

手中的闲钱更多，更好地理财

房贷选择最长期限最好。因为房贷是一种成本低廉的融资方式，如果你选择了30年的房贷年限，那么你手中的闲钱将会更多。这样一来，你就可以更好地理财了。但不管你做什么理财，收入率都会比房贷利率要高。根据3.25基准利率来算，贷款100万，贷款年限25年，按照等额本金的还款方式，月供为5700多元；而贷款110万，贷款30年，按照等额本金的还款方式，月供为5800多元。从上面的数据来看，月供几乎相差无几，但贷款额度却多了10万，如此一来，你就可以买个更大的房子了。因此，选择30年的房贷年限，手中的闲钱更多，更好地理财，收益也更高。
综上所述，房贷能贷30年就别贷25年，长房贷年限也有很多好处。选择长房贷年限可以减轻还贷压力，降低家庭矛盾，有助于孩子成长，提高生活质量，手中的闲钱更多，更好地理财。因此，在购房贷款时，购房者可以根据自己的经济情况选择适合自己的房贷年限。