如何选择楼层？买房选楼层的注意事项

如何选择楼层

在购买房屋时，楼层的选择是非常重要的。不同的楼层有不同的特点，因此买房时需要注意一些事项。首先，要了解电梯数量和质量。在住宅层数在12层以上，18层以下的高层建筑中，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下的高层建筑中，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。同时，需要了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

注意事项

其次，要关注物业管理和安全性。在高层住宅中，物业管理和监控保安措施非常重要。需要注意大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。同时要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。

如何选楼层

第三，要考虑户型、朝向、通风等居住要素。在确认高层住宅的安全性之后，再考虑这些因素。要让自己住得舒服、满意。同时，需要注意消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，而高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
在选择楼层时，楼层的高低也是很重要的。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，较高能到达25－26层左右。因此，不宜选择太高的楼层。其高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。

总结

在购买房屋时，楼层的选择非常重要。需要注意电梯数量和质量、物业管理和安全性、居住要素等因素，才能选择到一个合适的房子。同时，需要了解楼层的高低和价格等因素。总之，选择一个好的楼层，可以让我们的居住更加舒适和安全。