公积金贷款逾期怎么办？避免罚息四招搞定！

如何避免公积金贷款逾期

公积金贷款是购房者的一种较为优惠的贷款方式，但是一旦出现逾期，罚息就是不可避免的。为了避免公积金贷款逾期，购房者应当养成良好的还款习惯，保持账户资金充足。同时，还需注意公积金贷款的相关规定，并及时了解相关政策调整，以免因为自身不了解而受到不必要的损失。

及时补足账户余额

在公积金贷款发放之后，公积金贷款的实际发放日其实是和银行每个月的扣款日相同的。因此在该日期前借款人一定要将足够资金存入还款账户。应当尽可能提前让该还款账户保证有足够的钱，确保能够让还款系统能够按时扣款。借款人一定要养成良好的还款习惯，确保账户资金充足。

保持良好的信用记录

稳定的还款记录是个人信用记录的保障，记录都会进入征信系统。购房者应该保持每期按约定还款，避免逾期，保持良好的信用记录。同时，注意预期年化利率的变化，在每年一月份还款之前，借款人一定要对预期年化利率变化进行咨询，以避免还款额度发生变化。保证账户的有效性也是非常重要的，如果借的银行账户和联系方式等发生了变化，那么一定要及早通知公积金管理中心进行更正。

抵押物的形式

如果借款人是将预购的商品房来作为抵押物贷款的，那么是需要和开发商、公积金管理中心、贷款银行等一起，将期房抵押转为现房抵押。因为抵押物的形式是抵押登记的重要内容，期房抵押仅仅是过渡时期的暂时性抵押，而现房抵押才是真正意义上的最终房产抵押。同时，购房者也需要了解公积金贷款的相关规定，以免在抵押物的形式上出现不必要的麻烦。
综上所述，购房者在公积金贷款中应当遵守相关规定，保持良好的信用记录，养成良好的还款习惯，及时了解政策调整，注意抵押物的形式等。这样才能够避免公积金贷款逾期，减少不必要的罚息负担，同时也能够保证个人信用记录的良好。购房者应当充分了解公积金贷款的相关规定，以便更好地利用公积金贷款这一优惠政策，为自己的购房计划做好充分准备。