小高层购房攻略：掌握楼层和技巧

小高层是多少层？

在购房时，我们经常会听到房产销售人员说某个楼盘是小高层或者是高层等等。但是，对于小高层的概念其实并不是很清楚。小高层一般指的是8-11层的住宅，这种住宅里面有载人电梯，但是没有消防电梯。相较于高层住宅来说，小高层的楼层相对较低，但又具有多层住宅的某些特点，因此深受大家的喜爱。对于购房者来说，了解小高层的概念是非常重要的，这样才能更好地选择符合自己需求的房屋。

购买小高层需要掌握哪些技巧？

购买小高层房屋需要注意多方面的因素。首先，要考虑楼层的高度。一般来说，小高层的房屋楼层越高，房屋的定价就越贵。但是，如果条件允许，高楼层的房屋更有优势。其次，要考虑电梯的情况。一般情况下，小高层的房屋布局为一梯两户，公摊面积比较小，居住舒适度高。但是，在使用高峰期时，电梯容易受到影响，需要注意电梯的大小和楼层的高度。此外，购买小高层房屋时，一定要考虑物业公司的管理能力。一般的小高层，一单元只有一部电梯，如果出现故障而物业不作为，会对业主的生活产生很大的影响。

选择合适的小高层楼层

选择合适的小高层楼层需要根据自己的实际情况来考虑。一般来说，如果房屋总高度比较低，选择小高层的中高层比较合适。而如果房屋总高度比较高，选择小高层的高层比较合适。此外，在购买小高层房屋时，不建议选择顶层房屋，因为夏季会非常热，而且如果西晒的话，还可能会影响室内家具的使用寿命。因此，选择合适的小高层楼层需要根据自己的实际情况来进行考虑。