公摊面积高低有何影响

1、影响购房成本。如果公摊面积过高会导致购房者的购房成本增大，如果购房者需要分摊的共同面积比较低，那么购房成本肯定就会要少一些，得房率就越高。
2、影响居住舒适度。公摊面积比较低肯定是会影响居住舒适度的。但不是说公摊越低越好。
3、影响升值空间。由于现在的购房者买房子都是要看公摊面积这一点的，房子的面积大小是和房屋的总价有着很大的关系的，所以很多购房者在买房的时候都希望公摊面积可以小一些。