买二手房可以组合贷款吗？流程和注意事项

买二手房可以组合贷款吗？

很多购房的朋友因为二手房的诸多优点会考虑，但是由于手里存的钱是不够，所以会考虑办理贷款。那么今天我们就来了解一种问题，买二手房可以组合贷款吗？二手房组合贷款流程，看一下这方面具体的规定究竟有哪些。
在过去，买房只有商业贷款和公积金贷款两种方式，现在随着人们需要更加灵活的贷款方式，银行推出了组合贷款。组合贷款是指用两种及以上的贷款方式来购房，其中最常见的是公积金贷款和商业贷款的组合。因此，买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定。二手房的贷款方式有三种，分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款。如果选择组合贷款，借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。这些资料包括个人身份证明、收入证明、房产证明等。

二手房组合贷款流程是什么？

对于二手房组合贷款的流程，需要注意以下几点。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金贷款和商业贷款分别签订借款合同和担保合同、办理抵押、保险。签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。这些手续的办理需要一定的时间和费用，需要考虑好。开立帐户、选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立存款专户。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金贷款和银行商业贷款。

注意事项

在购买二手房时需要注意的事项，除了证件的真实性之外，还需要注意是否有其他的麻烦，避免自己遭受到损失。在办理组合贷款的时候，需要准备好相关的证件，还需要注意手续的办理时间和费用。如果需要，可以找专业的中介机构来协助办理贷款手续，更加省心省力。同时，需要注意贷款的利率和还款方式，选择适合自己的方式进行还款。对于购买二手房时需要注意的事项还有很多，需要认真了解并做好准备，才能更好的买到自己心仪的房子。
综上所述，买二手房可以组合贷款，但需要符合规定。在办理组合贷款时，需要注意申请的资料、手续的办理时间和费用，以及还款方式和利率等要素。同时，为了避免自己遭受到任何损失，购买二手房也需要注意证件的真实性和其他的麻烦。如果需要，可以找专业的中介机构来协助办理贷款手续，更加省心省力。