买房攻略：付款方式、避免“僵尸房”

如何选择买房的付款方式？

购房者在选房的同时还需要考虑付款方式。一般来说，购房者可以选择一次性付款、按揭贷款或者组合贷款等方式。对于一次性付款来说，购房者需要在购房时一次性支付全部房款，可以省去贷款利息，但是需要一次性支付较高的房款，对于购房者来说是一笔不小的财务负担。而按揭贷款可以分期付款，减轻购房者的财务压力，但是需要支付贷款利息和贷款手续费等其他费用。组合贷款是按揭贷款和商业贷款的结合，购房者可以根据自己的财务状况进行选择。

如何避免买到“僵尸房”？

随着楼市的不断升温，一些卖家为了赚取高额利润，会将一些出租房或者空置房改装成售房房屋，这些房屋被称为“僵尸房”。购房者在选房的时候需要注意，如果房子有一些空置很久的迹象，或者装修、家具等过于陈旧，就需要引起购房者的重视了。除此之外，购房者还可以通过查询网络、咨询房屋中介、查看房屋产权证等方式来避免买到“僵尸房”。

如何合理规划装修预算？

在购买房子的同时，装修是一项不可避免的开支。购房者在规划装修预算时，需要根据自己的经济状况和实际情况来考虑。首先要明确装修的范围和品质等要求，以及装修的风格和材料等选择。其次，要考虑到装修的人工费用、材料费用、水电费用等各项开支。最后，要预留一定的装修预算，以应对装修中不可避免的意外情况。购房者在装修预算时，需要在经济状况和实际情况之间取得平衡，以不影响自己的生活质量和经济状况为前提。