共有产权房：首付解决方法和申请流程

共有产权房首付交不起？怎么申请共有产权房

在日常生活中，我们也会经常听到共有产权房。虽然共有产权房的房价便宜一些，但是对于普通的工薪族来说，全款支付还是比较困难一些。这样贷款买房子也是可以的。只是对于首付都成问题的人来说，就是比较难一些了。那么，共有产权房首付交不起？怎么申请共有产权房？本文将为大家介绍共有产权房首付的解决方法以及如何申请共有产权房。

解决共有产权房首付问题的方法

对于共有产权房首付问题，有很多解决的方法。下面，我们将介绍一些常见的方法。
1、抵押旧房子
抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
2、将个人持有的理财产品变现
如果你在平日里购买了一些理财产品（如基金、股票等），此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但是在实在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
3、找父母帮忙
如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在资金宽裕时应该把钱还给父母，并感谢他们。

如何申请共有产权房

购买共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认。具体来说可以分以下几步。
1、网上填表
符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。
2、联网审核
在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。
3、摇号选房
经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。
综上所述，共有产权房虽然价格相对便宜，但首付依然需要自己想办法来凑齐。对于首付交不起的人来说，可以选择将个人持有的理财产品变现，或者找父母帮忙等方法来解决。同时，购买共有产权住房需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认等步骤。希望本文能够帮助大家更好地了解共有产权房。