如何避免房产中介的陷阱？

房产中介最怕什么投诉

隐瞒房屋真实情况：购房者要多核实信息

房产中介行业是一个高度竞争的行业，中介公司为了吸引客户，有时候会夸大房屋的优点，却往往会隐瞒一些不利的情况。购房者在听中介介绍时，千万要冷静判断，对于一些关键情况最好自己去核实，比如可多向房屋所在的保安、门卫和邻居打听真实情况等。在确定购房意向后，购房者还应该与房屋交易的相关人员详细核实房屋信息，以免在发现问题时，无法及时更换或进行调整。购房者要保持警惕，避免被中介的花言巧语所迷惑。

诱使买家交定金：购房者应了解相关法律规定

定金一般对买卖双方都有约束，如果卖家反悔就会丧失定金；如果买家反悔，就要双倍返还定金。但是，中介公司会在购房者没明白定金的法律后果的时候，诱导客户支付“意向金”来约束双方。购房者在交定金前，一定要了解相关法律规定。如果购房者在签订合同前，有任何疑问，应及时咨询专业人士，以避免因为自身不懂法律规定而吃亏。

违规代理销售：购房者要选择有资质的中介公司

违规代理商办类房屋销售、虚假宣传商办类房屋居住用途，将被责令停业整顿，接受进一步调查处理。政府明令禁止将商业、办公类项目擅自改变为居住等用途，禁止违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途。购房者在选择中介公司时，一定要选择有资质的中介公司，以避免出现相关问题。如果购房者在购房过程中发现中介公司有违规行为，可以拨打政府举报电话进行举报，维护自己的合法权益。

总之，房产中介公司是购房者和租房者的重要帮手，但是在选择中介公司时，购房者要保持警惕，避免被中介公司的不良行为所迷惑。政府也应该加强监管，出台更加严格的法律法规，保护购房者和租房者的合法权益。只有这样，才能让中介行业更加规范化、透明化，为消费者提供更加优质的服务。