如何购买适合自己的小户型房子？

小户型房子的定义

小户型房子是一个模糊的概念，但一般来说，90平方以下的房子属于小户型。与传统的大户型房子相比，小户型房子的面积虽然小，但是却可以拥有相对完善的配套和功能，成为一个相对完美的小面积住宅。因为面积较小，对于购买小户型房子的人来说，需要注意一些重要的问题，以确保他们的小户型房子拥有完善的环境和配套设施。

购买小户型房子需要注意的问题

首先，重要配套要具备。小区周边最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行最好在15分钟以内。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。这些配套的存在可以为居住者提供更加便利的生活。

其次，交通方便是关键。购买小户型的购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族，经济能力有限，因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。在购买小户型房子时，交通方便的地理位置可以为居住者带来更加便利的出行体验。

小户型房子的结构与户型设计

小户型房子的结构和户型设计也非常重要。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍微大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为主。合理的结构和户型设计可以让小户型房子的空间得到更好的利用，让居住者感到更加舒适。

小户型房子的购买注意事项

在购买小户型房子时，除了以上提到的配套设施、交通便利和户型设计之外，还有一些其他的注意事项，比如居住环境需考察留意、问清楚产权年限和首付比例等问题。周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察一下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。在购买小户型房子时，需要注意以上几点，以确保自己所购买的小户型房子是一个好的选择。

虽然小户型房子的面积不大，但是若能购买到一套完善配套、交通便利、环境好、结构合理的小户型，也能拥有舒适的居住环境。购买小户型房子需要综合考虑各种因素，以确保自己购买到一个符合自身需求的小户型房子，可以为自己和家人带来更好的生活品质。