购买期房，如何避免烂尾危机？

如何选择信誉度高、实力雄厚的开发商

购买期房时，选择信誉度高、实力雄厚的开发商是非常重要的。购房者可以通过以下几个方面来判断开发商的实力和信誉度：

首先，看五证。开发商必须要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》这五个证件。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售。购房者可以要求查看开发商五证原件。

其次，看等级资质。开发商的等级可以分为四级到一级，一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般，四级的开发商小编是不建议考虑的。购房者可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

第三，看开发商以往的业绩。如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。购房者可以通过一些房产网站或者房产平台了解开发商的业绩。

如何防范购买烂尾房的风险

在购买期房时，购房者需要防范购买烂尾房的风险。以下是一些防范措施：

首先，购房者应该选择信誉度高、实力雄厚的开发商。前面已经详细介绍了如何选择信誉度高、实力雄厚的开发商。

其次，购房者应该了解开发商的资金情况。购房者可以通过查看开发商的财务报表或者询问律师来了解开发商的资金情况。

第三，购房者应该了解开发商的施工进度。购房者可以通过实地考察楼盘或者咨询相关业主来了解开发商的施工进度。

遭遇烂尾危机时应该怎么办

如果购房者遭遇烂尾危机,购房者应该咨询专业的律师或者相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。