公积金贷款还款方式详解

公积金贷款还款方式

公积金贷款是很多购房者的首选，因为其利率相对较低，并且还款方式也相对灵活。但是，很多人对公积金贷款的还款方式还不是很清楚，下面就来详细介绍一下公积金贷款的还款方式。

自动扣款是主流还款方式

据了解，公积金自动扣款是主贷人公积金帐户、辅贷人公积金帐户、还款卡三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。也就是说，公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款啦。

自动扣款的好处在于，避免了人为因素导致的错过还款，保障了还款的及时性和准确性。但是，也需要注意账户余额的充足度，以免扣款失败或逾期。同时，如果想更换还款卡或者取消自动扣款，需要提前向公积金中心或银行办理相关手续。

冲还贷方式也是可行的选择

除了自动扣款，公积金还款还可以采用冲还贷的方式。冲还贷是指委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。这种方式的好处在于，可以根据个人情况选择合适的额度和时间，灵活性较高。

提前还款需要注意什么

如果借款人有能力提前还款，也是可以的。提前还款可以减少还款期限和利息支出，是非常划算的。但是，提前还款需要注意以下几点：

第一，提前还款需要向银行或公积金中心办理相关手续，确认提前还款的金额和方式。

第二，提前还款需要注意是否存在提前还款违约金，避免提前还款成本过高。

第三，提前还款需要注意还款账户余额是否充足，以确保还款成功。

总之，公积金贷款的还款方式相对比较灵活，借款人可以根据自己的情况，选择最适合自己的还款方式。但是，无论采用哪种方式还款，借款人都需要按时还款，以免产生逾期费用和影响个人信用记录。